Bewoners Molukse wijken ontevreden over kwaliteit woning
Volgens Molukkers is er veel mis met de staat van woningen in de verschillende Molukse wijken in Nederland. 85% zegt in in ieder geval ontevreden te zijn over een aantal zaken in de woning. 84% van de woningen is de afgelopen 5 jaar ook niet gerenoveerd. Daarom leeft bij veel bewoners ook de behoefte om de woningen te verbeteren. Ruim 60% van de bewoners zit momenteel al niet zo ver van de maximale sociale huurprijs of zit daar al boven. Dat blijkt uit een peiling van MOZA onder bewoners van de Molukse wijken in het Landelijk Moluks Panel.
Ontevreden over kwaliteit
Een groot deel van de bewoners in de Molukse wijken (85%) is ontevreden over de kwaliteit van de eigen woning of in ieder geval ontevreden over een aantal punten in de woning. 84% zegt dat de woning de afgelopen vijf jaar ook niet is gerenoveerd. In grote lijnen zijn bewoners in de Molukse wijken dus ontevreden over de eigen woning. Naar aanleiding van onze peiling hebben mensen zich ook bij MOZA gemeld over de gebreken:
“Houtrot in de kozijnen, keukenblokken die instorten. Met klachten wordt niets gedaan. De energieprijzen zijn al hoog, door slechte isolatie is onze energierekening nóg duurder.”
Grote behoefte aan verbetering aan woning
Het is dan ook niet gek dat veel bewoners met een woning in de Molukse wijk behoefte hebben aan woningverbetering. Maar liefst 71% vindt dat de huidige huurprijs te hoog is in verhouding tot de kwaliteit van de woning. De behoefte om zo snel mogelijk te gaan renoveren is er ook. 57% van de bewoners in de Molukse wijk wil de eigen woning laten renoveren of zelfs een nieuwe woning laten plaatsen op de huidige kavel. Dat lijkt niet zo ingewikkeld, want bij plaatsing van nieuwe kozijnen, een nieuwe keuken of isolatie is er al sprake van woningverbetering.
Huidige huurprijzen, grote verschillen
De verschillen in huurprijzen zijn groot. De laagste huurprijzen waren in Vlissingen en Assen, met huurprijzen onder de 350 euro. MOZA heeft geen gegevens verzameld over de leeftijd van de huurders. Maar leeftijd speelt mogelijk een rol. Daarnaast heeft in sommige Molukse wijken vaker woningverbetering plaatsgevonden. De huurprijs ligt dan al snel hoger.
In Lunteren, Wormerveer, Culemborg, Capelle aan de IJssel, Alphen aan den Rijn, Nijmegen, Leerdam en Zevenaar hebben sommige bewoners een huurprijs hoger dan de maximale sociale huurprijs van 763 euro. Hier is sprake van huur op basis van het inkomen. Tweeverdieners komen dan bijvoorbeeld in aanmerking voor een woning in de Molukse wijk. In andere Molukse wijken hebben we dit niet gezien. In de bovengenoemde wijken zien we dat er ook huurders zijn die minder betalen: er is dus sprake van een mix van sociale woningbouw en huur op basis van inkomen.
Woningverbetering niet tegen elke prijs
62% van de bewoners in de Molukse wijk wil woningverbetering, maar daar niet nog meer huur voor betalen. Waarschijnlijk omdat de huren de afgelopen jaren wel degelijk zijn gestegen. 61% heeft al een huurprijs van 600 euro of hoger, maar zonder serieuze woningverbetering de afgelopen jaren. Bovendien geeft 75% aan dat er minimaal 5 jaar geen onderhoud is verricht aan de woning. Voor 50% is dit zelfs langer dan 10 jaar geleden. Daarentegen heeft slechts 3% een nieuwbouwwoning in de Molukse wijk.
Landelijk Moluks Panel
Wil je de volgende keer ook meedoen aan onze peilingen? Via het online panel gaan we samen met Molukkers in Nederland op onderzoek uit. Onderzoeken en peilingen door én voor Molukkers. Interesse? Meld je meteen aan of lees meer over de onderzoeken van het Landelijk Moluks Panel.
